LOCAL COMMERCIAL A LYON : POURQUOI FAIRE APPEL A UN AGENT IMMOBILIER ? LE PRIX !

Pourquoi devrais-je faire appel à un agent immobilier pour l’achat de mon logement ?

Outre le vendeur et l’acheteur, il y a généralement une troisième partie impliquée dans la vente d’un local commercial à Lyon, souvent la plus importante, l’agent immobilier. Le rôle principal de l’agent immobilier est de mettre en relation le vendeur et l’acheteur, et de mener à bien la transaction, jusqu’au transfert de propriété. Aujourd’hui, plus de 90 % de toutes les transactions immobilières sont effectuées par l’intermédiaire d’un agent immobilier et ce chiffre est resté pratiquement inchangé depuis des années, quelle que soit la situation du marché. Le marché du vendeur pour le logement est celui où il y a une forte demande pour ce type particulier de logement, ce qui donne au vendeur une forte position de négociation. Pourtant, lors de la vente d’un local commercial à Lyon, l’aide et le professionnalisme d’un agent immobilier sont, dans la plupart des cas, bien plus fiables que la facilité de l’autopromotion et les problèmes potentiels après la vente. 

• Prix

Il est statistiquement prouvé qu’un professionnel de l’immobilier a plus de chances d’obtenir le meilleur prix pour votre local commercial à Lyon. Même la négociation d’une offre peut prendre beaucoup de temps dans le pire des cas. Un agent immobilier qui négocie et fait de la médiation de manière professionnelle vaut certainement la commission. Dans une offre négociée, le prix est justifié pour l’acheteur sur la base des faits et des conditions du marché, et non sur la base de sentiments et d’opinions. L’estimation du prix par l’agent immobilier est également plus fiable, car il possède une grande expérience et des données sur le niveau des prix dans la région.

Un agent immobilier professionnel sera en mesure d’estimer le prix de votre local commercial à Lyon de manière fiable et précise. Une estimation verbale du prix de votre maison est totalement gratuite auprès de nombreuses agences immobilières, et vous pouvez en profiter même si vous décidez de vendre votre local commercial à Lyon vous-même.

Pour vendre votre maison, vous devrez obtenir vous-même un certificat énergétique. L’agent immobilier prendra les dispositions nécessaires pour que les mesures d’humidité et les contrôles de l’état des lieux soient effectués à un moment qui convient au vendeur et à l’acheteur, lorsque les deux parties le souhaitent afin d’éviter tout problème. L’agent s’occupera également de tous les documents nécessaires pour le vendeur, l’acheteur et les deux banques, et s’occupera des aspects techniques du contrat bien avant la signature. En particulier dans le domaine de l’immobilier, il peut y avoir beaucoup de paperasse et de documents !

Voilà pourquoi la présence d’un agent immobilier est très importante pour la vente de votre local commercial à Lyon.